پاسخ به سوال آقای روستایی

متاسفانه طرح سوال خیلی گنگ است اما بنده توضیحاتی رو عنوان می کنم:

فکر می کنم مشکل  شما با توجه به مواد 600و601 و602 قانون مدنی قابل حل باشد.به عبارت دیگر توافقی که در خصوص تقسیم صورت گرفته به علت اینکه قسمتی از اموال موضوع تقسیم از قبل متعلق حق غیر قرار گرفته می توان تقسیم را به هم زد و یا در خواست ابطال تقسیم را داد.

 باید دو  نکته را در نظر داشته باشید: اول اینکه در تنظیم صلحنامه 3 نفر یعنی پدر، عمو و پسر عموی شما طرف قرارداد تقسیم هستند اما در معاوضه زمین فقط پدر و عمو لذا معلوم نکرده اید  وراث 3تا برادرند که پسرعمو به عنوان قائم مقام در انعقاد تقسیم نامه شرکت داشته یا اینکه وراث منحصر به عمو و پدر شما است. اگر فقط همین 2 نفر هستند که در صدر سئوال نیز ذکر شده است.، توافق ایشان مبنی بر صلح قسمتی از ماترک مورثشان با یک قطعه زمین به عنوان مالکین زمین صحیح و لازم الاتباع بنظر میرسد، اما اگر در این میان ورثه دیگری نیز وجود داشته باشد صلح مارالذکر به نسبت سهم ورثه اخیر فضولی تلقی شده و تابع احکام آن می باشد. در غیر این صورت پاسخ بالا  قابل اجراست.

نکته دوم :موضوع صلحنامه، تقسیم ماترک پدری است، بنابراین جمله موصوف "فلان خانه را از سهم الارث مادری گرفتم" خروج موضوعی از صلحنامه  دارد و چون به صورت اقرار انشاء گردیده است با توسل به احکام اقرار می توان به سبب اینکه بر اقرار بر خلاف واقع (معاوضه قبلی با زمین باتفاق مالک مشاعی دیگر) است و با سوءاستفاده از بی سوادی ایشان اضافه گردیده آنرا از اعتبار ساقط نمود.بهر حال اگر تقسیم نامه منحصرا مربوط به سهم الارث پدری بوده توافق نسبت به سهم الارث مادر از توافق مذکور خارج است.اما اگر توافق به تقسیم منحصر نبوده با توجه به متن سوال بنظر می رسد عمو و عموزاده  در مقام تقسیم سهم الارث پدری و مادری اموال موجود را در سهم خود قرار داده اند و قسمتی را که تعویض شده در سهم پدر شما.در این صورت بنظر می رسد تقسیم باطل است.

به نظرم با مداقه در ماده 602 قانون مدنی:(هرگاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است در صورتی که مال غیر در تمام حصص مفروزا به تساوی باشد صحیح و در غیر اینصورت باطل است) که در بالا به این فرض اشاره کردم.می توان به صراحت این ماده در این خصوص پی برد و این چنین تقسیمی را باطل دانست و دادخواست صدور حکم بطلان این تقسیم را تقدیم نمود.